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房子是财富吗？又或者不是，有人需要时房子就是财富，而没有人需要时，房子还可能成为人们的负担。只是目前大部分人依旧简单地认为房子就是财富，只要是房子就能给人带来财富。为什么人们会有这种认知呢？原因很简单，那就是过去二十多年房价几乎是一路上涨的。“闭着眼睛买房就能挣钱”，这并不是一个夸张的说法，在过去楼市确实就是这样，人们只要买房，从商品房、安置房到小产权房，不管买的是什么房子都能挣钱。根据统计数据显示，从2000年到现在全国平均房价上涨了4倍之多，很多一二线热点城市的房价都上涨了十几倍甚至几十倍。可以说，很多人仅通过买房就获得了大量财富，实现财富自由的也有很多。最近两年房价有所下跌，但是截止到2022年5月末全国平均房价依旧高达9700元/平方米，这意味着目前我国的房价依旧位于高位。
当然，这并不意味着房地产行业就没有发展潜力了，恰恰相反，未来房地产行业的发展空间还很大。其实很多人都误解了，一个人一生不可能只买一套房子，有机构统计，一个家庭买房后，未来15年里有75%的概率购买二套房。为什么会这样呢？这不仅仅是因为人们喜欢投资房产，更重要的原因是人们经济条件好了之后就会更换更好的居住环境。对此，融创集团董事长孙宏斌就表示，未来随着人们经济条件越来越好，人们对品质好的中高端住宅的需求量将越来越大。也就是说，决定房子价值的因素不仅仅局限于地段，而且房子的品质也会在很大程度上影响房子的价值。那么，买什么样的房子更保值呢？对此，未来5-10年，三类房子或成为“黄金屋”，懂行的人已经在悄悄买入。
