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记者走访还发现，部分农民公寓存在不同程度空置，比如礼乐街道英南村的南雄雅苑农民公寓入住率仅约三成。“项目空置的原因并非没卖完，事实上早已售罄。主要是购房款已经花去不少积蓄，在每月供楼还贷的情况下，村民再挤出一大笔钱来装修属实不易，所以大多延迟装修没有入住。”英南村党总支书记胡日强说。不过，针对农民购房资金不足、还贷压力大等问题，金融支农迈出了实质性步伐。“我们联合中国农业银行、江门农商银行等金融机构，依托基层治理‘积分制’模式，创新定制农户信用‘积分贷’，精选低门槛贷款项目，为农民提高限额、降低利息。”江国平介绍，以东南村为例，均价48万元的农民公寓最低首付18万元，最长可15年分期，月供仅2000多元。
