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大家好，今天给大家介绍一下轻钢别墅两板一夹心的一个墙体，这是一个样板墙啊，我们这个是七层结构，双层保温而做的墙体啊，最外面的是一个装饰面层，真是漆， 植物、水泥纤维板都可以。呃，接下来就是一个三公分的一个保温，保温层的里面是全屋防全屋包裹的防水防潮的呼吸布，也就是说在梅雨天气啊，室内也不会反潮， 那他起到这么一个作用，呼吸部的里面呢，就是我们这个结构板，他也叫 osb 板，这个是一公分二的啊，西伯利亚松木定向抛花，用七千吨的液压重量压制而成，防虫防水防蝼蚁。呃，里面就是我们用到的 金刚龙骨，这个是第二代钢材，我们现在已经升级到第三代了，它是一个富贵金的色，这个是一个绿颜色的环保色，但是它都是低碳合金钢。屈服强度呢是 s 五五零 啊。呃，强度高，在实验室的状态下，最短的使用年限能达到两百至四年，最长可以达到七百年。软性的一个卯接，不用电焊焊，电焊焊了以后会破坏刚才的强度，破坏它的心层，影响到它的结构，所以我们是软性卯接，延展性、伸缩性非常好。 呃，墙体的厚度啊，龙骨的厚度是八公分九，中间呢还有一层保温，这个叫严明保温，带反射膜，可以折射高强紫外线的光源里。内墙呢是。呃，硅酸盖板或者是淋巴的 osb 板，二选一都可以双层 保温，七层结构啊，那么我这个墙体啊，他多层结构而组成，材料与材料之间有间隙，间隙与间隙之间会起到反射和吸收的作用，达到隔音降噪的标准，我可以隔绝六十五分贝的噪音。 保温的性能也非常好啊，因为我做了双层保温，墙体的导热系数只有零点二八，通常我们这种砖混结构墙体不做保温的时候，他的导热系数是零点九六， 咱们传输热量的速度不足于砖混结构的三分之一，保温的性能就是普通砖混结构的三倍啊。那么内墙的话，我们可以做乳胶漆、壁纸、壁布、硅藻泥都可以啊，但是如果要做传统的装修，还要再加一层石膏板，如果您要做这种竹木纤维板， 直接上板材，他就是一个绝配啊，这就是我的强气啊！整个外墙呢，做出来就是眼前这个样子，大家看一看漂不漂亮？
大家好，我是设计师阿飞，你一定刷到过这种视频。两层轻钢别墅，主体占地面积一百五十平，包工包料 十五万，还送豪华精装修。点击视频下方查看详情，免费获取本地自建造价表。两层轻钢别墅，主体占地面积一百五十平，包工包料 十五万，还送豪华精装修。点击视频下方查看详情，免费获取本地自建造价表。如果能有这样一个别墅，坐拥三千美景，尽享田园生活， 高端大气上档次，抗风抗震，造价还低，轻而易举就能拔地而起，你是不是很心动呢？今天呢，我就来给大家讲解一 轻钢别墅项目当中的一些猫腻和骗局。轻钢别墅中的轻钢指的是轻钢龙骨，是一种以镀锌板材为原材料加工合成的金属骨架。 这个项目呢，在欧美等发达国家比较成熟，在我国算是一种新兴的事物。东西呢，本来是个好东西，但是被一些歪嘴的和尚把经给念偏了，那么他们到底是怎么来念经的呢？首先，做这个项目的人 会在各大网站疯狂的发广告，以物美价廉为卖点，八百八十元包金装修，哎什么三十九万八包金装修，拎包入住， 造价每平方米仅需一千三百八。还有刚才视频中主体占地一百五十平，造价十五万，一百五十平造价十五万，每平方米才一千块钱，还送豪华型装修，哎呦，多好的事哎。 阿斌告诉你，金刚结构的房屋主体包金装修，没有两千到两千四，根本出不来。所以那些低于这个价格的都是套路， 一旦有消费者联系他们，他们就会精心的套路消费者来公司看样板间，那样板间是装修的极度奢华， 正当客户陶醉的时候，然后他们就会对消费者说，如果咱们要建一个轻钢别墅，不如做咱们 这个轻钢别墅的代理，不但可以免费的给你造一座样板房，你还可以通过推销别墅获得一定的经济收益，一般的消费者都会同意的。然后报价。 你把钱交了以后呢，然后签的是这个代理的合同。等他们把这个借轻钢别墅的原材料发过来以后啊，你就会发现这些材料根本不够建一个别墅的。 这个时候呢，他们负责人就会告诉你了，你前期所交的那笔钱呢，哎，他们给你报的那个价格只是一个预估价， 经过我们实际的核算呢，你还要交更多的行，否则呢，这个别墅啊，我们给你建不起来啊。哎，这个时候如果你看你之前的合同里规定啊， 看那个脚所交的那个钱用途，他肯定是作为一个代理的需要交的费用。而且你交了这个钱以后，他们会给你自建轻钢别墅所需要的材料， 但是这些材料是不是全部材料，合同里并没有说明。这样的话，你就陷入了一个合同陷阱。 一般人呢，都会继续交钱，因为没有办法。你要是不交钱的话，前期的钱，哎，不等，呃，不能说要不回来吧，啊，是很难要回来。 等你把这个后期的钱又交了以后呢，材料是到齐了，但是这个别墅呢，他不会自己建起来呀，需要人的需要人建啊，需要人建设就有 人工费用，这个人工的费用呢，哎，到时候还是你自己掏。别墅建起来以后，如果想要达到效果，你还要装修，哎，他这个装修费用呢，你还得自己再掏钱。 一来二去，这一大笔费用又出去了，哎，到最后你会发现，最后的花费会比他当初给你的包价高出了一倍，他不止。 但是，哎，这些都不是最重要的。最最重要的呢是这个轻钢别墅呢，也分三六九等，他也是分等级的。比如说像这个 c 形体， 还有这个无比钢体系和钢框架填充体系，哎，其中这个 c 型体系啊，这个质量是比较差的。如果你不懂，他们一般都会用这个质量的。 呃，比较差的这种材料呢，给你做。等你房子建起来以后，你走到这个房子的中间，就会感觉到这个房子不对劲，哎，是你走的那个地板上啊，就会有一种 咯吱咯吱响的感觉。然后你的那个热水器啊，抽油烟机，哎，还有那个暖气片，你都挂不上，或者说你压根就不敢挂，哎，有人说这个质量实在是令人堪忧。 总之呢，现在这个行业是处于紧喷式发展，但是呢，没有经历过市场的沉淀，处于萌芽期，里面的情况非常的复杂，牛鬼蛇神什么样的都有，所以大家一定要小心。那轻钢别墅到底能不能建呢？阿飞给你们的建议是能，但是必须 找建好房子的户主问问这个厂家，哎，中间后期有没有额外的费用增加呀，服务怎么样啊，质量怎么样啊啊，然后这个居住效果怎么样呢？最后呢，哎，呃，最好是挑那个住了五年左右的， 是好是坏，户主都知道啊，问厂家没用，记住就问户主。最后呢，阿飞送给大家一句话 靠谱的东西不便宜，便宜的东西不靠谱。就这样，我们下期再见。
大家好，我们是山西新红利轻钢别墅厂家，在山西咱们专业建造轻钢别墅。最近很多老铁私信问我们轻钢别墅造价多少钱？那到底轻钢别墅一平方多少钱呢？ 在这呢给老铁们分析一下啊。其实轻钢别墅和砖混房除了主体结构不一样之外，其他的都一样，你比如说你的内精装，外精装，门窗水暖电， 还有地板等等这些方面砖混结构是多少钱，咱们轻钢就是多少钱。金刚别墅外精装我们可以采用真石漆，水包水，水包砂， 金属雕花板，硅酸盖板，包括外墙涂料啊，这些都是可以做的。轻钢别墅造型更加灵活多变。造型这个部分不会单独计算价格，只是计算面积。 轻钢别墅的内精装也可以分好多种，比如说我们可以刮涂料，也可以贴壁纸，也可以插板。 所以轻钢别墅一平方到底多少钱是根据咱们老铁们的需求而定的。 如果是说咱们按照一般的标准来说，简装轻钢别墅的价格一平方是在一千五到一千六，精装是一千八到一千九。
经常有客户跟我说，专混一千三百多一个平方就可以建，为什么你们清干或者中干别墅就要一千六百多甚至两千多一个平方才可以建呢？不是应该更便宜，价格更低吗？今天我就给大家分析一下这个价格，他是相差在哪里？第一，外观， 这是轻钢和砖混的一个外观对比，是不是相差非常大？砖混的外观大多数是参考当地的民房建筑风格来说的，有些甚至只做了正面，侧面和背面是没有做装饰的，就是一个毛坯的一个砖面。 而清单和重单别墅的外观是完全按照别墅的要求来设计的，比如说外墙装饰，外墙装饰的各种线条，窗框造型、文化石造型或者是眼口的这些造型，美观程度和砖混相差非常大， 这里外观的话就要比砖块大概贵一百五到两百多块钱每平方。第二，内装，大多数砖块是不是都做的一个乳胶漆？ 墙面是做乳胶漆，顶面也是做的一个平顶的乳胶漆，地面的话是简单的一个贴砖效果。而轻钢和重钢别墅的话，内装饰大多数都是采用集成装饰来做的。墙面，比如说电视背景墙这些带有三 d 壁画的一个效果，顶面的话带一个二级顶的一个造型效果。地面的话瓷砖，比如说公共区域有瓷砖拼花的一个效果， 楼梯扶手的话也是实木的内装相比较于砖混的话，这里就要贵三百块钱左右每平方。第三，屋顶，你看砖混是不是大多数都是一个平顶的一个造型，为什么他不做人字顶呢？ 不是他不想做，而是这样会增加很多的一个成本，因为专混做人字典的话，他是用木架，木架搭出一个顶面造型，或者是用方管焊接出一个顶面造型，然后再铺瓦面，这样做在大多数地方他是要算半层面积的，比如说你一百平方，他就要给你算五十平方的一个顶面，而清 杆的话是按滴水算面积，这样建筑面积就会省几十个平方，这里就要相差两百块钱左右每平方。第四，方便程度。我们轻杆和重杆大多数都是采用整包制，就是一条龙服务，你只需要把地基做好加给我们，地基以上的我们可以全部都做完， 甚至很多客户他可以继续工作上班，两到三个月以后房子就可以完工，到时候直接过来验收交房就可以了，你不用像传统砖混一样，你还要彩买材料或者给工人做饭啊之类的，这些相对于传统就便捷非常多。 第五，功能性。轻钢和重钢别墅的主体都是按照看九级地震、十三级台风的一个标准来设计的，并且主体的使用年限都在五十年、七十年以上，而砖混的话大多数在四十多年，从使用成本上的角度来说，也要比砖混更为优越。实心墙体或者是重钢别墅隔热效 在夏天这么热的情况下，他要比砖混低三到五度的一个温差，其他的优点就不一一展开讲了。其实不管是轻干、中干别墅还是砖混，他们主要的一个差距是在装饰上的主体其实相差不大， 毕竟装饰的话你几万块钱也装得出来，几十万上百万也装得出来，这个根据每个人的预算和要求不同，比如说你想体验别墅的效果或者更好的服务，那显然轻钢别墅或者中钢别墅你可以考虑。
