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房产市场有点搞不懂，登记期房也要中介公司介绍，“房东”索要3万元介绍费，中介公司也要提取成交额的1％――三万元登记一套房 一心想买套房改善居住条件的莫先生，昨天突然接到一家中介公司的电话，电话那头小姐称：如要预约登记桐泾路那边一个规模型楼盘的四期期房，只要付给“房东”介绍费3万元，便可预约登记到称心如意的房，想要啥楼层、套型尽管挑。 那小姐介绍道：决定要预定的线万元介绍费外，还要向中介公司交纳成交额的1％，并先付给房产公司一万元，带好约5万元就可由中介公司带到该房产公司签约。小姐还告诉莫先生那个楼盘要到2005年交房，每平方米基价4500元，已经登记的市民不一定能定到房，即使定到也不一定拿到好楼层。中介公司小姐的一席话，听得莫先生傻了眼，预约登记期房竟然也有“房东”，专售二手房的中介公司也插手期房，真没想到。原来，一些“关系户”、“内部人”，近水楼台先得月，早从房产公司那里弄到批量预售房，然后“勾结”中介公司“介绍”给想买房而买不到房的人，从中渔利。莫先生细细一算，本来4500元一平方米的房价，猛然一下子涨到了4800元左右。莫先生感叹道：难怪现在房价这么高。 记者调查了解到，实际上物价部门核准的一些楼盘价格并没有这么高，相当一部分是通过暗箱操作将房价炒高的，有的将房子定给关系户、内部人，这些人拿到预售号后就将房子上了中介公司，从中获利，近期的二手房中就有这样的“预售号房”。有些楼市开盘时，早就预约登记的购房者大失所望、两手空空的不乏其人。据最近开盘的一个楼市的内部人透露，他们内部在开盘前拿走了一批房子的预售号，这使真正的购买者要么买不到房，要么买到高价房。（龚誉）
