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改革开放30年，城市规划不到10年就要修编。这是不容置疑的事实。这些都和我们的特殊国情有关。西方的工业化是从18世纪末开始的，历时200多年，工业化和城市化同时进行，无形中也就延长了建筑的寿命。而我们国家城市化、工业化和交通摩托化都还只有30多年的历史，而且3者交叉同时进行，势必缩短了我们建筑的寿命。现在正在大力推进城市化，经济发展又处于高速增长的时期，城市常住人口和流动人口成倍增长，需要用地的地方越来越多，可是建委1980年对22城市调研得出的平均人均用地100平方米的指标却一直没有变。为了满足人民日益增长的精神文化需求，城市功能也趋于多样化，宾馆、学校、医院、写字楼、酒吧、文娱场所……这些也在迫使城市房屋增加。再加上汽车每年以15%的速度增长，道路拓宽，这些都要用地。可是人均100平方米的用地指标不能改，怎么办？那就只能在老城区进行功能更新，拆掉旧的矮房子，再造高房子。这也就决定我们的房子，很多还没到使用寿命，就面临拆迁的命运。
