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首先，不同结构的农村自建房造价存在较大区别。以框架结构和砖混结构为例，由于框架结构的施工技术和难度较高，每平米的造价一般比砖混结构贵300元左右。同时，墙体厚度、基础选择以及盖房方式等的不同也会导致最终的成本造价有很大的差异。根据农村大多数修建房屋的面积、结构和基础进行估算，农村最常见的房屋是一百多平方米的砖混结构，墙体厚度一般为24墙，基础多采用条形基础，少数地区土质较差时会选择筏形基础。以包工包料的方式计算，修建一栋100多平方米的二层小楼，建筑成本一般在5-6万元。现在砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右，按包工包料算，每平米大约在1000元。因此，建好一个毛坯主体大概需要10万元+6万元（基础造价），总计16万元。然而，这只是建成毛坯房，并未考虑装修和水电处理等。若加上水电、外墙和内部装饰（按15万元计算），整栋房屋的造价大约在31万元左右。此价格还未包括家具的更换。
